Томская "хрущевка" стала ультрасовременным домом

В Томске прошло всероссийское совещание, посвященное строительству жилья и коммунальному хозяйству. Его участники обсуждали последние разработки в этих сферах — например, энергосберегающие технологии. А власти Томска на наглядном примере показали, как можно превратить обычную "хрущевку" в ультрасовременный дом.

Эта полувековая кирпичная пятиэтажка была головной болью ее жителей и коммунальщиков. Теперь она не только красиво выглядит, но и считается энергоэффективной. Пластиковые окна, закрытые балконы, пристроенные тамбуры входных дверей и по современной технологии утепленные стены. Благодаря всему этому жильцы прошедшей зимой даже отоплением практически не пользовались.

"Сейчас у нас сжиженный газ, а будет природный. Счетчики поставили, ведь у многих не было счетчиков. Затем — по отоплению, думаем, будет большая разница", — говорит житель дома Владимир Шмаков.

А еще во всем доме — новые инженерные коммуникации, сантехника и современные газовые плиты. Но самое главное, что жильцы в его преображение стоимостью 50 миллионов не вложили ни копейки. Наполовину капитальный ремонт профинансировали три бюджета – городской, областной и федеральный в рамках 185-го закона. Другая половина — деньги инвестора, который достроил мансардный этаж с двенадцатью квартирами, продажа которых и должна окупить капитальный ремонт всего дома. Гости, приехавшие на экскурсию, смелый шаг томских чиновников оценили.

"Что не хватает местным администрациям в других регионах? Они часто бояться что-то делать и ссылаются на то, что отсутствует нормативная база. Здесь пошли наперекор устоявшимся решениям. Да, сыграл хорошую роль инвестор, но сыграла очень большую роль и администрация города, которая дала эту возможность и выделила на это деньги", — говорит директор МПП "Донские технологии" города Новочеркасска Владимир Паршуков.

Томские власти эксперимент признали удачным. И ко всему прочему, такой способ строительства нового жилья, кажется, может решить проблему точечной застройки. Правда, сколько еще таких капремонтов способны себе позволить городской и региональный бюджеты — пока не ясно. Инвестор же с интересом поглядывает на аналогичные соседние здания.

Прибыль частного инвестора составила три миллиона рублей. Конечно, в масштабах одного дома, да после восьми месяцев работ — это очень мало. Но если параллельно вести еще 5-6 таких же домов, то рентабельность бизнеса будет налицо.

Источник: vesti.ru

Похожие новости:
В Нидерландах начнут строить плавучий жилой комплекс
Голландская архитектурная студия дизайна Waterstudio во главе с Коэном Олтуисом предложили интересный и новаторский проект под названием Citadel — плавучий дом. Многие страна мира инвестируют средства для улучшения защиты от наводнений. По мнению разработчиков, этот проект будет ..
2013-10-9 1652 0 Технология
0
Университеты США получают гранты на разработку нанотехнологий
Манчестерский университет получил грант почти на 8 млн фунтов стерлингов, чтобы два года заниматься научно-исследовательскими проектами, в рамках стратегии правительства инвестировать ключевые технологии, сообщает Gazetenka.com. Министр образования и науки Дэвид Уиллетс объявил о финансировании после того, как ректор ..
2013-07-20 1535 0 Технология
0
Японцы выпустили душ, который существенно экономит воду, не ослабляя поток капель
Специалисты крупной японской компании TOTO разработали сменные головки для душа, которые позволяют сохранить до 35% воды, не изменяя при этом поток падающих капель. По заверениям создателей, технология такова, что пользователь не почувствует недостатка очищающей влаги. "Обычные экономичные головки для душа ..
2012-12-18 2550 0 Технология
0
Обычные занавески «поумнеют» и помогут проснуться от солнечного света
Нидерландский стартап Innovation In Motion представил устройство, предназначенное для автоматического открывания и закрывания штор. Для финансирования серийного производства разработчики запустили краудфандинговую кампанию на Kickstarter.Умные занавески уже некоторое время существуют на рынке и занимают свою нишу в интернете вещей, однако в подавляющем ..
2016-12-18 2711 0 Технология
0
Какие угрозы таит умная электроника
Смартфоны и планшеты, телевизоры и холодильники с веб-доступом, электронные замки и системы управления "цифровым домом"… Все эти устройства стремительно набирают популярность, создавая потенциальные проблемы безопасности. Концепция "Интернета вещей" неотвратимо набирает вес. Очередным подтверждением тому стала выставка ..
2014-01-15 1690 0 Технология
0
Дизайнеры создают дома против шторма
Когда ураган Сэнди пронёсся по восточному побережью в прошлом октябре, Лонг-Айленд накрыло штормовыми волнами огромной силы, которые разрушили тысячи домов. Чтобы вновь построить более сильный и устойчивый район Лонг Айленда , факультет архитектуры и дизайна ..
2013-10-12 1612 0 Технология
1
Ученые создали инструментальное туловище
Последних 3 года небольшая группа исследователей из «McGill University» работает с хореографом, композитором, танцорами и музыкантами над проектом под названием «Instrumented Bodies» («Инструментальное туловище»). Были разработаны 3 группы сенсорных, внутренне освещенных цифровых музыкальных контроллера, которые крепятся к костюму танцора, ..
2013-08-11 1133 0 Технология
0
В США стали вшивать электронные устройства
CityWatcher стала первой американской компанией, которая провела такого рода эксперимент.По словам главы компании, силиконовые имплантанты представляют собой идентификационные карты, которые вшиваются в правую руку человека. Информация с этих карт может считываться специальным ..
2012-03-22 2129 0 Технология
0
Ученые нашли новый антибиотик, не вызывающий привыкания
Исследователи обнаружили новый антибиотик, к которому у бактерий не формируется иммунитет. Данный антибиотик назвали «Теиксобактин». Американские ученые смогли создать разработку нового антибиотика, который не разрешает бактериям выработать иммунитет против него. С помощью данного открытия уже начали создавать ..
2015-01-09 5814 0 Технология
1
Построен первый в мире мост с подогревом
В Германии введен в эксплуатацию первый в мире мост, которому нипочем ни зимние морозы, ни обледенение, сообщает autotechnica.ru. «Изюминкой» проекта необычного автомобильного моста стала инновационная система подогрева, которая использует земное тепло. Весь секрет в том, что канал ..
2011-11-9 2351 0 Технология
0
Наноцеллюлоза: cуперматериал будущего
Представьте себе материал, который был бы достаточно крепким и лёгким, чтобы из него можно было делать броню для солдат, достаточно гибким и чувствительным, чтобы превратить его в гибкие экраны смартфонов следующего поколения, а при особых условиях - мог бы быть ещё и суперабсорбентом. А теперь представьте, ..
2013-04-18 1795 0 Технология
0
Ученые создали летающего робота размером с муху
Группа ученых из Гарварда, изучая полет насекомых , создали прототип летающего мини-робота размером с обычную муху. Новинка получила название – Робомуха (robo-fly) и стала самым маленьким летающим роботом в мире.  Robo-Fly изготовлен из углеродного волокна. Весит ..
2013-05-3 2216 0 Технология
0
Минздрав отчитался об успешной операции по пересадке тканей лица
В России провели первую успешную операцию по пересадке тканей лица. Об этом РИА Новости сообщила министр здравоохранения Вероника Скворцова на пресс-конференции в Национальном центре управления обороной.Операция по аллотрансплантации комплекса тканей лица раненому человеку была проведена полгода назад, ..
2015-11-28 6973 0 Технология
0
Квантовая механика стала видна невооруженным глазом
Команда из Кембриджа создала полупроводниковый чип, который переводит электроны в квантовое состояние, излучающее свет, и достаточно велик, чтобы увидеть все невооруженным глазом. При наведении лазерных лучей на это устройство, образуется квантовая сверхтекучая жидкость, что позволит перевести это исследование в практическую ..
2012-01-15 1964 0 Технология
0
Медицина в Японии стала использовать 3D принтеры
Изобретенные совсем недавно, 3D принтеры стали очень популярными и нашли применение в различных отраслях и сферах деятельности. 3D принтеры позволяют создавать огромный спектр изделий по цифровой модели. Это может быть различный канцелярский инвентарь, игрушки или даже оружие. Также ученые ..
2013-12-26 2277 0 Технология
0